Категория земельного участка— это фундаментальный статус вашей собственности. В отличие от вида разрешённого использования (ВРИ), который уточняет детали, категория задаёт общие рамки.
Она является первичной характеристикой в выписке из ЕГРН и определяется либо при образовании участка, либо согласно функциональному зонированию в Генеральном плане. Проще говоря, она определяет правовой режим земли.